Dom-apart.ru | Страница онлайн бронирования апартаментов

Дополнительные услуги
Аренда яхты

Аренда авто

Вертолетные экскурсии

Экскурсии
Сдать жильё

Забронировать

© 2026 Dom-apart.ru
ИП Романов Николай Павлович
ИНН 352704465630

Гостям

Забронировать жильё
Аренда яхты
Аренда авто
Экскурсии
Вертолетные экскурсии | Аренда
Гид по Сочи

Хозяевам жилья

Разместить объявление

О нас

+7 (938) 888-09-69
Политика в отношении обработки персональных данных
Пользовательское соглашение
Публичная оферта

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

СКАЧАТЬ ОРИГИНАЛ

Настоящее Пользовательское соглашение (далее — Соглашение) заключается между Индивидуальным предпринимателем Романовым Николаем Павловичем, именуемым в дальнейшем «Исполнитель», действующим на основании ОГРНИП 324 350 000 010 251 (далее — Владелец Сайта), и любым лицом, которое принимает условия настоящего Соглашения и использует сайт, расположенный в сети Интернет по адресу: Dom-apart.ru (далее — Сайт), именуемым в дальнейшем Пользователь.

Владелец Сайта и Пользователь совместно именуются Стороны, а по отдельности — Сторона.

Настоящее Соглашение является офертой в смысле статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации. Акцептом настоящей оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации признается совершение Пользователем действий, свидетельствующих о принятии условий Соглашения, включая, но не ограничиваясь: регистрацией на Сайте, авторизацией на Сайте, использованием любого функционала Сайта, размещением информации на Сайте, направлением заявок или сообщений через интерфейс Сайта.

С момента акцепта настоящего Соглашения Пользователь считается заключившим с Владельцем Сайта договор на условиях, изложенных в настоящем Соглашении.

Настоящее Соглашение не требует двустороннего подписания и действительно в электронном виде.

1. Термины и определения

1.1. Сайт — совокупность программных, информационных и аппаратных средств для ЭВМ, обеспечивающих публикацию, обработку, хранение и отображение информации в сети Интернет по адресу: http://Dom-apart.ru.

1.2. Владелец Сайта / Администратор — лицо, указанное в преамбуле настоящего Соглашения, обладающее правами на Сайт, его функционал, доменное имя и иные элементы Сайта.

1.3. Пользователь — любое физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, использующее Сайт в соответствии с его функциональным назначением.

1.4. Профиль / Аккаунт — учетная запись Пользователя на Сайте, содержащая его регистрационные данные, настройки и размещенную им информацию.

1.5. Учетная информация — логин, пароль и иные средства идентификации Пользователя, используемые для доступа к Профилю.

1.6. Контент Сайта — все объекты, размещенные на Сайте, включая дизайн, тексты, изображения, фотографии, иллюстрации, графику, базы данных, программный код, элементы интерфейса, товарные знаки, логотипы и иные охраняемые результаты интеллектуальной деятельности.

1.7. Объявление — информация, размещенная Пользователем на Сайте, в том числе сведения об объекте недвижимости, его характеристиках, стоимости, местоположении, доступности, условиях проживания, найма, аренды или иного использования.

1.8. Объект — жилое помещение, апартаменты, дом, комната, иной объект недвижимости или помещение, сведения о котором размещаются Пользователем на Сайте.

1.9. Модерация — проверка Владельцем Сайта либо уполномоченными им лицами информации, размещаемой или размещенной на Сайте, на предмет ее соответствия настоящему Соглашению, законодательству Российской Федерации и внутренним правилам Сайта.

1.10. Рекламный материал — информация, размещенная на Сайте и подпадающая под признаки рекламы в соответствии с законодательством Российской Федерации о рекламе, в том числе платное размещение, выделение, продвижение, повышение приоритета показа, размещение в специальных блоках, использование отметок «топ», «рекомендуем», «премиум» и иные формы продвижения.

2. Предмет Соглашения

2.1. Владелец Сайта предоставляет Пользователю право использования функционала Сайта на условиях настоящего Соглашения, включая доступ к информационным материалам, регистрацию Профиля, размещение и поиск объявлений, обмен сообщениями, подачу заявок и использование иных сервисов Сайта.

2.2. Сайт является информационным сервисом (агрегатором), который предоставляет техническую возможность размещения, поиска и просмотра информации об объектах недвижимости и предложениях, связанных с их краткосрочным проживанием, отдыхом, наймом, арендой или иным использованием.

2.3. Владелец Сайта не является: арендодателем, наймодателем, агентом, посредником по сделке, туроператором, турагентом, исполнителем гостиничных услуг либо стороной договора между Пользователями, если иное прямо не указано на Сайте или в отдельном договоре.

2.4. Все сделки, договоренности, переговоры, расчеты, передачи объекта, заселение, проживание, найм, аренда, бронирование либо иные юридически значимые действия осуществляются Пользователями напрямую, без участия Владельца Сайта, если иное прямо не предусмотрено отдельным соглашением.

2.5. Владелец Сайта не проверяет и не гарантирует: достоверность сведений, размещенных Пользователями; наличие у Пользователя прав на объект; законность сдачи объекта; соответствие объекта требованиям законодательства; качество, безопасность, пригодность объекта для проживания; фактическое наличие объекта и возможность его использования на условиях, указанных в объявлении.

2.6. Обязательным условием использования Сайта является полное и безоговорочное принятие Пользователем настоящего Соглашения, соблюдение его условий и всех связанных с ним документов, размещенных на Сайте.

2.7. Владелец Сайта вправе в одностороннем порядке изменять настоящее Соглашение, а также любые его приложения и связанные документы, путем размещения новой редакции на Сайте.

2.8. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иной срок вступления в силу не указан при публикации.

2.9. Пользователь обязуется самостоятельно отслеживать изменения настоящего Соглашения не реже одного раза в месяц. Продолжение использования Сайта после вступления в силу новой редакции Соглашения означает согласие Пользователя с такими изменениями.

2.10. Актуальная редакция Соглашения размещается в публичном доступе на Сайте по адресу: http://Dom-apart.ru.

3. Права и обязанности Владельца Сайта

3.1. Владелец Сайта обязуется:

3.1.1. Предоставить Пользователю доступ к функционалу Сайта в соответствии с настоящим Соглашением.

3.1.2. Предоставить Пользователю возможность создать Профиль, размещать и редактировать информацию в пределах предусмотренного функционала.

3.1.3. Принимать разумные организационные и технические меры для защиты учетной информации Пользователя, обрабатываемой Владельцем Сайта.

3.1.4. По возможности обеспечивать круглосуточную доступность Сайта, за исключением времени проведения технических, профилактических, аварийных и иных работ, а также случаев, не зависящих от Владельца Сайта.

3.1.5. Обрабатывать персональные данные Пользователей в соответствии с законодательством Российской Федерации и политикой обработки персональных данных, размещенной на Сайте.

3.2. Владелец Сайта вправе:

3.2.1. Осуществлять модерацию, премодерацию, последующую проверку, ограничение видимости, редактирование технических параметров отображения, временное снятие с публикации или удаление любой информации, размещенной Пользователем.

3.2.2. Запрашивать у Пользователя документы и сведения, подтверждающие личность, полномочия, права на объект, право размещения объявления, законность использования фотографий и иных материалов, а также достоверность размещаемых сведений.

3.2.3. Отказать в публикации объявления, ограничить доступ к Профилю, временно приостановить доступ Пользователя к Сайту, удалить Профиль либо удалить размещенную Пользователем информацию, если имеются основания полагать, что Пользователь нарушает настоящее Соглашение, законодательство Российской Федерации, права третьих лиц либо размещает недостоверную, незаконную или рискованную информацию.

3.2.4. Самостоятельно определять структуру Сайта, его интерфейс, состав сервисов, порядок показа объявлений, очередность отображения контента, а также классифицировать размещаемые материалы как информационные либо рекламные.

3.2.5. Использовать статистическую, обезличенную, агрегированную и иную не запрещенную законом информацию о работе Сайта и поведении Пользователей для развития Сайта, аналитики, улучшения сервисов, персонализации интерфейса, отображения информационных и рекламных материалов.

3.2.6. Направлять Пользователю сервисные, технические, юридически значимые, информационные сообщения, а при наличии необходимого согласия — рекламные и маркетинговые сообщения.

3.2.7. Самостоятельно маркировать рекламные материалы, требовать от Пользователя соблюдения требований законодательства о рекламе, получения идентификатора рекламы и передачи необходимых сведений через оператора рекламных данных в случаях, когда размещаемый материал является рекламой.

4. Права и обязанности Пользователя

4.1. Пользователь обязуется:

4.1.1. До начала использования Сайта полностью ознакомиться с условиями настоящего Соглашения.

4.1.2. Соблюдать настоящее Соглашение, требования законодательства Российской Федерации, а также права и законные интересы третьих лиц.

4.1.3. Предоставлять при регистрации и в процессе использования Сайта достоверную, полную и актуальную информацию.

4.1.4. Обеспечивать конфиденциальность своей учетной информации и не передавать ее третьим лицам.

4.1.5. Размещать только такую информацию об объектах, которая соответствует действительности, основана на реальном существовании объекта и не вводит других пользователей в заблуждение.

4.1.6. Размещать объявления только при наличии законных оснований для публикации информации об объекте и для предложения такого объекта в найм, аренду, краткосрочное пользование, проживание или иное использование.

4.1.7. Не размещать персональные данные третьих лиц без наличия законных оснований и необходимых согласий.

4.1.8. Не размещать на Сайте материалы, нарушающие права и законные интересы третьих лиц, включая авторские, смежные, исключительные и иные интеллектуальные права.

4.1.9. Если размещаемый материал является рекламой, соблюдать требования законодательства Российской Федерации о рекламе, включая требования о маркировке рекламы, наличии необходимых сведений о рекламодателе и выполнении правил учета интернет-рекламы.

4.1.10. Не использовать Сайт для мошенничества, обхода законодательства, недобросовестной конкуренции, незаконного сбора данных, спама, распространения вредоносного кода и иных противоправных целей.

4.2. Пользователю запрещается:

4.2.1. Осуществлять незаконный сбор, систематизацию, хранение, распространение или иную обработку персональных данных других пользователей.

4.2.2. Размещать объявления об объектах, которые не существуют, не принадлежат Пользователю на законном основании либо сведения о которых используются им без соответствующего права.

4.2.3. Размещать информацию, вводящую в заблуждение относительно объекта, собственника, управляющего, условий проживания, стоимости, доступности, адреса, характеристик, условий бронирования либо иных существенных условий.

4.2.4. Размещать материалы, содержащие угрозы, оскорбления, дискриминационные высказывания, экстремистские материалы, противоправный контент, порнографические материалы, вредоносный код, запрещенную рекламу и иную информацию, распространение которой запрещено или ограничено законодательством Российской Федерации.

4.2.5. Размещать коммерческую рекламу вне специально предусмотренного функционала Сайта.

4.2.6. Использовать автоматизированные средства, скрипты, боты, парсеры и иные инструменты для сбора информации, вмешательства в работу Сайта, обхода технических ограничений или несанкционированного взаимодействия с Сайтом.

4.2.7. Копировать, воспроизводить, распространять, продавать, перепродавать, сдавать в аренду, передавать третьим лицам либо иным образом использовать контент Сайта или функционал Сайта за пределами, прямо разрешенными настоящим Соглашением и законодательством Российской Федерации.

4.3. Пользователь имеет право:

4.3.1. Использовать Сайт и его функционал в пределах, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.3.2. Самостоятельно изменять и удалять размещенную им информацию, если иное не ограничено модерацией, техническими особенностями Сайта или требованиями законодательства.

4.3.3. Обращаться в службу поддержки Владельца Сайта по вопросам функционирования Сайта и использования его сервисов.

4.3.4. Прекратить использование Сайта и удалить Профиль в порядке, предусмотренном функционалом Сайта или по обращению в службу поддержки.

4.4. Пользователь соглашается, что:

4.4.1. Использование Сайта означает полное и безоговорочное принятие настоящего Соглашения.

4.4.2. Пользователь получает ограниченное, неисключительное, непередаваемое право использования Сайта исключительно в рамках его функционального назначения.

4.4.3. Владелец Сайта вправе использовать, хранить и обрабатывать персональные данные Пользователя в объеме, необходимом для исполнения настоящего Соглашения, функционирования Сайта и соблюдения обязательных требований законодательства.

4.4.4. Для целей функционирования Сайта, технического сопровождения, аналитики, коммуникаций и законной интеграции сервисов допускается передача данных уполномоченным подрядчикам, хостинг-провайдерам, операторам связи, CRM-сервисам, аналитическим системам и иным сервисным провайдерам при соблюдении требований законодательства Российской Федерации о персональных данных.

5. Регистрация Пользователя

5.1. Регистрация на Сайте является добровольной и бесплатной, если иное не установлено условиями отдельных платных сервисов.

5.2. При регистрации Пользователь обязан предоставить достоверную и актуальную информацию, достаточную для создания Профиля, включая адрес электронной почты, пароль и иные сведения, предусмотренные регистрационной формой.

5.3. Владелец Сайта вправе предусмотреть обязательное подтверждение регистрации путем перехода по ссылке, ввода кода подтверждения, подтверждения номера телефона либо иным техническим способом.

5.4. После завершения регистрации Пользователь самостоятельно несет ответственность за сохранность учетной информации и за все действия, совершенные с использованием его Профиля, если не доказано иное.

5.5. Пользователь обязан незамедлительно уведомить Владельца Сайта о любом случае несанкционированного доступа к Профилю либо о компрометации учетной информации.

5.6. Если Пользователь не докажет обратное, любые действия, совершенные с использованием его учетной информации, считаются совершенными соответствующим Пользователем.

6. Размещение информации, реклама и маркировка

6.1. На Сайте могут размещаться как информационные материалы, так и рекламные материалы.

6.2. Объявления, размещаемые без продвижения, выделения, приоритетного показа и иных инструментов коммерческого продвижения, рассматриваются как информационные материалы, если иное не вытекает из их содержания и способа размещения.

6.3. Платное продвижение объявления, его выделение, повышение приоритета, размещение в специальных рекламных блоках, использование специальных меток и иные способы коммерческого продвижения считаются рекламой, если по своим признакам подпадают под законодательство Российской Федерации о рекламе.

6.4. Пользователь, размещающий рекламный материал, обязан самостоятельно обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации о рекламе, включая получение всех необходимых идентификаторов, соблюдение правил маркировки и передачу сведений через надлежащие каналы учета интернет-рекламы, если это требуется законом.

6.5. Владелец Сайта вправе требовать от Пользователя предоставления информации, документов и подтверждений, необходимых для выполнения требований законодательства о рекламе, а также вправе отказать в публикации или удалить материалы при несоблюдении таких требований.

6.6. Владелец Сайта вправе по своему усмотрению переквалифицировать размещаемый материал из информационного в рекламный, если характер, содержание, способ подачи, форма продвижения или иные признаки указывают на рекламную природу такого материала.

7. Ответственность Сторон

7.1. Пользователь самостоятельно несет ответственность за: содержание размещаемой информации; достоверность сведений об объекте; наличие прав на объект и на размещение информации о нем; законность предложения по сдаче, найму, аренде, краткосрочному проживанию либо иному использованию объекта; соблюдение законодательства Российской Федерации о рекламе, персональных данных, защите прав потребителей и иных обязательных требований.

7.2. Владелец Сайта не несет ответственности за: достоверность информации, размещенной Пользователями; фактическое состояние, качество, безопасность, пригодность или доступность объектов; наличие у Пользователей прав на объекты; заключение, исполнение, изменение, расторжение или недействительность сделок между Пользователями; действия или бездействие Пользователей; убытки, причиненные Пользователю в результате взаимодействия с другими пользователями либо третьими лицами.

7.3. Сайт предоставляется на условиях «как есть». Владелец Сайта не гарантирует отсутствие ошибок, сбоев, перерывов, вирусов, недоступности отдельных функций или полного соответствия Сайта ожиданиям Пользователя.

7.4. Владелец Сайта не отвечает за убытки Пользователя, возникшие вследствие: предоставления недостоверной информации другими пользователями; незаконных действий третьих лиц; технических сбоев; действий операторов связи, провайдеров, хостинг-провайдеров; ограничений, вводимых государственными органами; профилактических, технических и аварийных работ; обстоятельств непреодолимой силы.

7.5. В случае предъявления к Владельцу Сайта претензий, требований, исков, запросов государственных органов, требований правообладателей, операторов персональных данных, регуляторов, рекламных операторов или иных лиц в связи с информацией, размещенной Пользователем, такой Пользователь обязан самостоятельно и за свой счет урегулировать соответствующие требования, а также возместить Владельцу Сайта причиненные убытки, включая штрафы, административные санкции, судебные расходы, расходы на представителей и иные документально подтвержденные издержки.

7.6. Владелец Сайта вправе без предварительного уведомления удалить информацию, ограничить доступ к ней, заблокировать Профиль либо прекратить доступ Пользователя к Сайту полностью или частично, если имеются основания полагать, что Пользователь нарушает настоящее Соглашение, законодательство Российской Федерации или права третьих лиц.

7.7. Удаление Профиля Пользователя может повлечь удаление размещенной им информации, истории взаимодействий и иных связанных данных в пределах, допустимых законодательством Российской Федерации и технической архитектурой Сайта.

7.8. Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после акцепта Соглашения и находящимися вне разумного контроля Сторон.

7.9. Сайт является исключительно информационным сервисом (агрегатором) и не является:

— стороной договора аренды (найма);

— агентом, комиссионером, поверенным;

— платежным агентом;

— участником расчетов между Пользователем и владельцем объекта.

Все договорные отношения возникают непосредственно между Пользователем и владельцем объекта. Оператор не осуществляет бронирование объектов, не гарантирует их доступность, соответствие описанию и фактическое наличие.

7.10. Лица, получающие персональные данные пользователей (владельцы объектов/рекламодатели), осуществляют их обработку самостоятельно и являются самостоятельными операторами персональных данных.

Оператор не несет ответственности за дальнейшую обработку персональных данных такими лицами.

Оператор не оказывает услуги по подбору объектов и не гарантирует заключение сделки между Пользователем и владельцем объекта.

7.11. Информация, размещаемая на Сайте, может являться рекламой в понимании законодательства Российской Федерации.

Ответственность за содержание рекламы несет лицо, разместившее такую информацию.

8. Интеллектуальная собственность

8.1. Все исключительные права на Сайт, его контент, программный код, дизайн, структуру, базы данных, товарные знаки, элементы интерфейса и иные результаты интеллектуальной деятельности принадлежат Владельцу Сайта либо используются им на законном основании.

8.2. Пользователь не приобретает никаких прав на Сайт и его контент, кроме прямо предусмотренного настоящим Соглашением права использования функционала Сайта.

8.3. Размещая на Сайте информацию, фотографии, тексты, описания и иные материалы, Пользователь подтверждает наличие у него необходимых прав на такие материалы и предоставляет Владельцу Сайта неисключительное право использовать такие материалы в объеме, необходимом для функционирования Сайта, отображения объявлений, модерации, хранения, резервного копирования, адаптации формата отображения и исполнения настоящего Соглашения.

9. Персональные данные

9.1. Обработка персональных данных Пользователей осуществляется Владельцем Сайта в соответствии с законодательством Российской Федерации и политикой обработки персональных данных, размещенной на Сайте.

9.2. Пользователь, используя Сайт, подтверждает, что ознакомился с политикой обработки персональных данных и выражает согласие на обработку своих персональных данных в объеме, необходимом для использования Сайта и предоставления его сервисов, если иное согласие не требуется в отдельной форме по закону.

9.3. Пользователь гарантирует законность передачи Владельцу Сайта персональных данных третьих лиц и несет ответственность за отсутствие необходимых согласий и иных законных оснований.

9.4. Владелец Сайта вправе использовать файлы cookie, системы веб-аналитики, технические идентификаторы и иные законные технологии обработки данных в соответствии с политикой обработки персональных данных и настройками Сайта.

9.5. В случае направления Пользователем заявки через интерфейс Сайта его персональные данные могут передаваться соответствующему владельцу объекта/рекламодателю для обработки заявки, связи с Пользователем и предоставления информации об объекте. Такие лица осуществляют дальнейшую обработку персональных данных самостоятельно и являются самостоятельными операторами персональных данных.

10. Порядок разрешения споров и претензий

10.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Соглашения или в связи с ним, Стороны обязуются урегулировать в претензионном порядке.

10.2. Претензия направляется Владельцу Сайта в письменной форме по адресу, указанному в настоящем Соглашении, либо в форме электронного документа или сообщения, если такой способ предусмотрен функционалом Сайта и позволяет достоверно идентифицировать отправителя.

10.3. В претензии должны быть указаны данные Пользователя, позволяющие его идентифицировать, описание спорной ситуации, содержание требований, их обоснование, а также документы и материалы, подтверждающие позицию Пользователя.

10.4. Срок рассмотрения претензии составляет 10 рабочих дней с даты ее получения, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации или не вытекает из существа требования.

10.5. При недостижении соглашения спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Владельца Сайта, если иная обязательная подсудность не установлена императивными нормами законодательства Российской Федерации.

11. Форс-мажор

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после акцепта Соглашения и находящихся вне разумного контроля Сторон.

11.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся, в частности, пожары, наводнения, землетрясения, войны, террористические акты, массовые беспорядки, забастовки, сбои в работе инфраструктуры связи, аварии у провайдеров и хостинг-провайдеров, действия органов государственной власти, ограничительные меры и иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства.

12. Срок действия Соглашения

12.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его акцепта Пользователем и заключается на неопределенный срок.

12.2. Владелец Сайта вправе отозвать оферту, прекратить действие настоящего Соглашения либо ограничить доступ к Сайту в порядке, допускаемом законодательством Российской Федерации, путем размещения соответствующей информации на Сайте либо иным разумным способом уведомления.

12.3. Если Пользователь не согласен с новой редакцией Соглашения, он обязан прекратить использование Сайта и при необходимости удалить Профиль.

12.4. Прекращение использования Сайта не освобождает Пользователя от исполнения обязательств, возникших в период действия настоящего Соглашения.

13. Прочие условия

13.1. Во всем, что не урегулировано настоящим Соглашением, применяется законодательство Российской Федерации.

13.2. Если одно или несколько положений настоящего Соглашения будут признаны недействительными, незаконными или неисполнимыми, это не влияет на действительность, законность и исполнимость остальных положений Соглашения.

13.3. Бездействие Владельца Сайта в случае нарушения Пользователем условий Соглашения не лишает Владельца Сайта права предпринять соответствующие действия позднее.

13.4. Электронная переписка, сообщения в интерфейсе Сайта, уведомления в Профиле, технические сообщения и иные электронные коммуникации между Владельцем Сайта и Пользователем признаются надлежащим способом обмена юридически значимой информацией, если иное не предусмотрено законом.

13.5. Пользователь подтверждает, что все условия настоящего Соглашения ему понятны, соответствуют его воле и интересам, и он принимает их без оговорок и в полном объеме.

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

СКАЧАТЬ ОРИГИНАЛ

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

договор оказания рекламных услуг на сайте

г. Сочи

Индивидуальный предприниматель Романов Николай Павлович, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании ОГРНИП 324 350 000 010 251, настоящим предлагает любому юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю либо физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», именуемому в дальнейшем «Рекламодатель», заключить договор оказания рекламных услуг на сайте на нижеследующих условиях.

Настоящий документ является официальным предложением (публичной офертой) в соответствии со статьями 435, 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. Порядок акцепта Оферты

1.1. Полным и безоговорочным акцептом настоящей Оферты является совершение Рекламодателем одного или нескольких следующих действий:

регистрация на сайте Исполнителя;
направление заявки на размещение рекламы;
предоставление рекламных материалов;
оплата услуг Исполнителя полностью либо частично;
фактическое использование рекламных возможностей сайта.

1.2. С момента акцепта Оферты договор считается заключенным на условиях настоящей Оферты.

1.3. Лицо, акцептовавшее Оферту, подтверждает наличие необходимых полномочий, правоспособности и дееспособности для заключения договора.

2. Предмет Договора

2.1. Исполнитель обязуется за вознаграждение оказывать Рекламодателю услуги по размещению, распространению и продвижению рекламной информации Рекламодателя на принадлежащем Исполнителю сайте, расположенному по адресу: Dom-apart.ru (далее — «Сайт»), а Рекламодатель обязуется оплачивать такие услуги на условиях настоящего Договора.

2.2. В рамках настоящего Договора Исполнитель вправе осуществлять, в том числе:

размещение карточек объектов Рекламодателя на Сайте;
отображение рекламно-информационных материалов Рекламодателя на Сайте;
продвижение объектов Рекламодателя на Сайте;
выделение, приоритетный показ, размещение в специальных блоках, подборках, рекомендациях, рекламных или тематических разделах;
иные действия, направленные на привлечение внимания пользователей Сайта к объектам и/или услугам Рекламодателя.

2.3. Стороны подтверждают, что материалы, размещаемые в рамках настоящего Договора, в соответствующих случаях являются рекламой в смысле законодательства Российской Федерации о рекламе.

2.4. Настоящий Договор является долгосрочным. Все существенные условия оказания услуг определены непосредственно настоящим Договором. Оформление заявок, заказов, спецификаций, медиапланов и иных документов для согласования предмета Договора не требуется, если иное прямо не согласовано Сторонами в письменной форме.

2.5. Исполнитель самостоятельно определяет способы, формат, место, периодичность, внешний вид и технические параметры размещения рекламных материалов, если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором.

2.6. Услуги по настоящему Договору оказываются дистанционно.

2.7. Сайт Исполнителя является информационным сервисом (агрегатором). Исполнитель не является арендодателем, наймодателем, агентом, гостиницей, исполнителем услуг проживания или стороной сделки между Рекламодателем и пользователем Сайта, если иное прямо не установлено отдельным письменным соглашением Сторон.

3. Порядок размещения рекламы и взаимодействие Сторон

3.1. Рекламодатель предоставляет Исполнителю достоверные, полные и актуальные сведения, необходимые для размещения и продвижения рекламы, включая:

сведения о себе как о рекламодателе;
сведения об объектах недвижимости;
сведения о стоимости, доступности, местоположении, характеристиках и условиях предоставления объекта;
текстовые, графические, фото-, видео- и иные материалы;
сведения, необходимые для маркировки рекламы и учета интернет-рекламы;
иные сведения и документы по запросу Исполнителя.

3.2. Рекламодатель гарантирует, что:

обладает всеми необходимыми правами на объекты рекламирования;
имеет законные основания для размещения и продвижения информации об объектах;
рекламные материалы соответствуют законодательству Российской Федерации;
рекламные материалы не нарушают права и законные интересы третьих лиц;
сведения об объектах, ценах, условиях проживания, местоположении, характеристиках и доступности являются достоверными.

3.3. Исполнитель вправе, но не обязан, проверять представленные Рекламодателем сведения и документы. Непроведение такой проверки не означает подтверждения достоверности сведений и не влечет принятия Исполнителем на себя ответственности за содержание рекламы.

3.4. Исполнитель вправе отказать в размещении материалов либо снять их с размещения без выплаты компенсации Рекламодателю, если:

материал нарушает законодательство Российской Федерации;
материал нарушает правила Сайта;
отсутствуют документы или сведения, запрошенные Исполнителем;
есть риск предъявления к Исполнителю претензий, санкций или иных требований;
размещение материала может повлечь нарушение требований законодательства о рекламе, персональных данных, защите прав потребителей, интеллектуальной собственности или иных обязательных требований;
поступили жалобы пользователей, правообладателей или государственных органов.

3.5. Исполнитель вправе в любое время изменять формат, способ, место, внешний вид, объем и технические параметры размещения рекламы, если это не лишает Договор его существа.

3.6. При обнаружении недостоверности, непригодности или недостаточности предоставленных Рекламодателем материалов либо иных обстоятельств, способных повлиять на законность или возможность размещения рекламы, Исполнитель вправе приостановить размещение до получения от Рекламодателя необходимых сведений, документов или указаний.

4. Маркировка рекламы, ОРД и ЕРИР

4.1. Стороны признают, что рекламные материалы, размещаемые по настоящему Договору, в соответствующих случаях подпадают под требования законодательства Российской Федерации о рекламе, включая требования о маркировке рекламы, получении идентификатора рекламы (ERID) и передаче сведений в ЕРИР через оператора рекламных данных (ОРД).

4.2. Исполнитель осуществляет маркировку рекламных материалов, размещаемых по настоящему Договору, включая:

передачу сведений оператору рекламных данных (ОРД);
получение идентификатора рекламы (ERID);
обеспечение передачи сведений в ЕРИР;
размещение обязательных элементов маркировки, включая пометку «Реклама» и сведения о рекламодателе.

4.3. Исполнитель не гарантирует:

достижение определенного рекламного результата;

количество просмотров, заявок, обращений, бронирований или сделок;

размер дохода Рекламодателя;

наличие спроса на объект Рекламодателя.

4.4. Услуги Исполнителя направлены на распространение и продвижение информации об объекте Рекламодателя, а не на гарантированное обеспечение заключения сделок.

5. Вознаграждение Исполнителя и порядок расчетов

5.1. Вознаграждение Исполнителя устанавливается в размере _____ % (________ процентов) от суммы каждой состоявшейся сделки Рекламодателя, совершенной в результате обращения пользователя, привлеченного через Сайт Исполнителя.

5.2. Под состоявшейся сделкой для целей настоящего Договора понимается совершенная Рекламодателем сделка по найму, аренде, краткосрочному проживанию или иному возмездному предоставлению объекта, по которой:

пользователь был привлечен через Сайт Исполнителя; и

Рекламодатель получил оплату полностью или частично.

5.3. Сделка считается привлеченной через Сайт Исполнителя, если пользователь:

оставил заявку на Сайте;

направил сообщение через Сайт;

воспользовался контактными данными, размещенными на Сайте;

был идентифицирован как пользователь, пришедший с Сайта, по данным аналитики, CRM, журналам обращений, переписке, звонкам, меткам, идентификаторам либо иным данным Исполнителя.

5.4. Если пользователь первоначально был привлечен через Сайт Исполнителя, но сделка была впоследствии оформлена между Рекламодателем и таким пользователем вне интерфейса Сайта, такая сделка также считается состоявшейся в результате оказания Исполнителем услуг по настоящему Договору.

5.5. Отчетным периодом является календарный месяц.

5.6. Не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, Исполнитель формирует и направляет Рекламодателю Акт-отчет Исполнителя по форме Приложения № 1 к настоящему договору, содержащий:

перечень состоявшихся сделок, учтенных Исполнителем;

расчет вознаграждения;

итоговую сумму к оплате.

5.7. Акт-отчет Исполнителя направляется по электронной почте, через личный кабинет, мессенджер, CRM либо иным электронным способом связи, используемым Сторонами.

5.8. Если в течение 3 (трех) рабочих дней с момента направления Акта-отчета Рекламодатель не направил мотивированные письменные возражения, Акт-отчет считается принятым без замечаний, а услуги — оказанными надлежащим образом.

5.9. Рекламодатель обязан оплатить вознаграждение Исполнителя не позднее 7-го числа месяца, следующего за отчетным, на основании Акта-отчета Исполнителя.

5.10. Обязательство Рекламодателя по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5.11. По требованию Исполнителя Рекламодатель обязан предоставить документы и сведения, подтверждающие факт сделки, ее дату, стоимость и сумму полученной оплаты.

5.12. В случае непредоставления таких документов и сведений в течение 3 (трех) рабочих дней с момента запроса Исполнителя данные, указанные в Акте-отчете Исполнителя и/или зафиксированные в системах аналитики Исполнителя, считаются достоверными и подлежат применению для расчета вознаграждения.

5.13. На дату заключения настоящего договора вознаграждение Исполнителя НДС не облагается в связи с применением Исполнителем УСН (ст. 346.11 НК РФ). В случае возникновения у Исполнителя обязанности по исчислению и уплате НДС в соответствии с законодательством РФ (в т.ч. в связи с изменением налогового режима или превышением лимита доходов), цена Договора остается неизменной и включает в себя НДС по ставке, применимой к Исполнителю на момент оказания услуг (5%, 7% или 22% согласно ст. 164 НК РФ).

6. Права и обязанности Сторон

6.1. Исполнитель обязан:

обеспечить техническую возможность размещения рекламных материалов на Сайте;

формировать и направлять Акты-отчеты в порядке, предусмотренном Договором;

при необходимости исполнять действия по дополнительной технической маркировке рекламных материалов;

сообщать Рекламодателю о выявленных критичных нарушениях, препятствующих размещению рекламы, если это разумно возможно.

6.2. Исполнитель вправе:

по своему усмотрению определять способ оказания услуг;

привлекать третьих лиц без согласия Рекламодателя;

отказать в размещении или снять рекламу;

приостанавливать оказание услуг при нарушении Рекламодателем закона или Договора;

изменять рекламный инвентарь, интерфейс Сайта и правила размещения;

использовать системы аналитики, CRM, пиксели, метки, cookie и иные законные инструменты учета результатов рекламного размещения;

при наличии задолженности Исполнитель вправе немедленно приостановить размещение рекламы без предварительного уведомления.

6.3. Рекламодатель обязан:

своевременно предоставлять достоверные материалы и данные;

не размещать незаконные объекты и недостоверную информацию;

соблюдать требования законодательства о рекламе, персональных данных, защите прав потребителей и иных обязательных норм;

своевременно оплачивать услуги Исполнителя;

незамедлительно сообщать Исполнителю об изменении сведений, влияющих на рекламу, маркировку или расчеты.

6.4. Рекламодатель вправе:

получать Акты-отчеты Исполнителя;

направлять мотивированные возражения по Акту-отчету в установленный срок;

запрашивать информацию о статусе размещения в разумном объеме.

7. Ответственность Сторон

7.1. Рекламодатель несет полную ответственность за:

содержание рекламы;

достоверность рекламы;

правомерность использования объектов рекламирования;

наличие прав на фото, тексты, видео и иные материалы;

соответствие рекламы законодательству Российской Федерации.

7.2. В случае предъявления к Исполнителю претензий, требований, исков, запросов, предписаний, постановлений о привлечении к ответственности, штрафов или иных санкций со стороны государственных органов, правообладателей, пользователей Сайта, контрагентов либо третьих лиц в связи с рекламой Рекламодателя, Рекламодатель обязан самостоятельно урегулировать такие требования и возместить Исполнителю все причиненные убытки.

7.3. К подлежащим возмещению убыткам относятся, в том числе:

административные штрафы;

обязательные платежи, пени и санкции;

судебные расходы;

расходы на представителей и консультантов;

расходы на исполнение предписаний;

иные документально подтвержденные расходы.

7.4. За нарушение срока оплаты Рекламодатель уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки от суммы задолженности.

7.5. Уплата неустойки не освобождает Рекламодателя от обязанности оплатить услуги и возместить убытки в части, не покрытой неустойкой.

7.6. Исполнитель не несет ответственности за:

недостижение рекламного эффекта;

незаключение сделок пользователями;

действия пользователей Сайта;

технические сбои у третьих лиц;

блокировки, ограничения и действия площадок, операторов связи, провайдеров, ОРД и госорганов, если они не вызваны виновными действиями Исполнителя.

7.7. Исполнитель не гарантирует бесперебойную и безошибочную работу сайта, каналов связи, CRM, аналитических систем.

7.8. Совокупная ответственность Исполнителя по любым требованиям, связанным с настоящим Договором, ограничивается суммой вознаграждения, фактически полученного от Рекламодателя за последние 3 календарных месяца, предшествующих предъявлению требования.

8. Персональные данные

8.1. Каждая из Сторон самостоятельно соблюдает требования законодательства Российской Федерации о персональных данных.

8.2. Рекламодатель гарантирует наличие законных оснований для передачи Исполнителю любых персональных данных, передаваемых в связи с исполнением Договора.

8.3. Если в связи с действиями или бездействием Рекламодателя к Исполнителю будут предъявлены претензии, требования или санкции по линии персональных данных, Рекламодатель обязан возместить Исполнителю все связанные с этим убытки.

8.4. Исполнитель и Рекламодатель являются самостоятельными операторами персональных данных в отношении тех данных, которые каждый обрабатывает для своих целей. Рекламодатель после получения заявки от пользователя сам отвечает за дальнейшую обработку данных.

8.5. Персональные данные пользователей, полученные Исполнителем через формы Сайта, могут передаваться Рекламодателю в целях обработки заявок пользователей, связи с пользователями и исполнения обязательств Рекламодателя. Рекламодатель после получения таких данных осуществляет их обработку самостоятельно и несет ответственность за соблюдение законодательства Российской Федерации о персональных данных.

9. Конфиденциальность

9.1. Конфиденциальной является вся информация, которую Стороны передают друг другу в ходе исполнения настоящего Договора, если иное прямо не следует из ее характера или закона.

9.2. Конфиденциальной не считается информация, которая:

является общедоступной;

получена от третьих лиц на законном основании;

была самостоятельно разработана получающей Стороной без нарушения обязательств конфиденциальности.

9.3. Каждая из Сторон обязуется не раскрывать конфиденциальную информацию третьим лицам, кроме случаев, прямо предусмотренных законом или настоящим Договором.

9.4. Передача информации в ОРД и/или ЕРИР в объеме, предусмотренном законодательством, не считается нарушением режима конфиденциальности.

10. Налоговая оговорка и обязательные отчисления

10.1. Каждая из Сторон самостоятельно исполняет свои налоговые обязанности.

10.2. Рекламодатель подтверждает, что действует добросовестно, ведет реальную хозяйственную деятельность и предоставляет достоверные сведения, имеющие значение для исполнения настоящего Договора.

10.3. В случае доначисления Исполнителю налогов, пеней, штрафов либо применения иных финансовых санкций вследствие недостоверности сведений, предоставленных Рекламодателем, либо вследствие неправомерных действий Рекламодателя, последний обязан возместить Исполнителю соответствующие убытки.

10.4. Если в связи с исполнением настоящего Договора у Исполнителя возникает обязанность по уплате обязательных отчислений за распространение интернет-рекламы, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Исполнитель вправе предъявить Рекламодателю к возмещению сумму таких обязательных отчислений, относимую к размещению рекламы Рекламодателя, сверх установленного вознаграждения. Закон о рекламе предусматривает обязательные отчисления от дохода от распространения интернет-рекламы.

11. Должная осмотрительность

11.1. Рекламодатель подтверждает, что на дату заключения Договора:

зарегистрирован в установленном порядке;

действует добросовестно;

обладает полномочиями и правами, необходимыми для исполнения Договора;

не использует фиктивные или заведомо недостоверные сведения.

11.2. По запросу Исполнителя Рекламодатель предоставляет документы, подтверждающие его правовой статус, полномочия подписанта, права на объекты и иные значимые обстоятельства.

12. Антикоррупционная оговорка

12.1. Стороны подтверждают, что при заключении и исполнении настоящего Договора не совершают действий, подпадающих под признаки коррупции, коммерческого подкупа, дачи или получения взятки.

12.2. При выявлении нарушений антикоррупционных обязательств добросовестная Сторона вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.

13. Антисанкционная оговорка

13.1. Каждая из Сторон заверяет другую Сторону, что на дату заключения Договора исполнение Договора не нарушает применимые санкционные ограничения.

13.2. Если исполнение Договора становится невозможным или существенно затрудненным вследствие санкционных ограничений, Исполнитель вправе:

приостановить исполнение Договора;

изменить способ исполнения;

отказаться от Договора в одностороннем порядке.

14. Форс-мажор

14.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения Договора и находящимися вне разумного контроля Сторон.

14.2. К таким обстоятельствам относятся, в частности, пожары, наводнения, землетрясения, войны, террористические акты, массовые беспорядки, аварии, сбои инфраструктуры связи, действия органов власти, блокировки и иные чрезвычайные обстоятельства.

14.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения, обязана уведомить другую Сторону в разумный срок.

15. Срок действия, пролонгация и расторжение

15.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента акцепта Оферты и заключается сроком на 1 (один) календарный год.

15.2. Если ни одна из Сторон не направит другой Стороне письменное уведомление о прекращении Договора не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока его действия, Договор считается автоматически продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях.

15.3. Исполнитель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив Рекламодателя не менее чем за 10 (десять) рабочих дней.

15.4. Такое уведомление считается полученным и юридически значимым с момента его отправки Исполнителем по адресу электронной почты Рекламодателя, через личный кабинет, мессенджер, CRM, систему электронного документооборота либо иным согласованным Сторонами электронным способом связи.

15.5. Договор может быть также расторгнут:

по соглашению Сторон;

по иным основаниям, предусмотренным законом или настоящим Договором.

15.6. Прекращение Договора не освобождает Рекламодателя от обязанности оплатить услуги, оказанные до даты прекращения Договора, а также исполнить иные ранее возникшие обязательства.

16. Электронный документооборот и сообщения

16.1. Стороны признают юридическую силу:

электронных писем;

сообщений в личном кабинете;

документов, направленных по ЭДО;

скан-копий документов;

сообщений в согласованных Сторонами мессенджерах;

актов, отчетов, уведомлений и иных документов, направленных электронным способом.

16.2. Любое сообщение, уведомление, акт, отчет, требование, претензия или иной документ, направленный Исполнителем Рекламодателю по последнему известному Исполнителю адресу электронной почты либо иным согласованным каналом связи, считается направленным надлежащим образом.

16.3. Если иное не доказано, электронное сообщение считается полученным в рабочий день, следующий за днем его отправки, а уведомление о расторжении — в момент отправки, если настоящим Договором прямо предусмотрено иное последствие.

17. Применимое право, претензии и подсудность

17.1. К настоящему Договору применяется законодательство Российской Федерации.

17.2. Претензионный порядок обязателен. Срок рассмотрения претензии — 10 (десять) рабочих дней с даты ее получения.

17.3. Все споры, разногласия и требования, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат рассмотрению: если спор подведомственен арбитражному суду — арбитражный суд по месту нахождения Исполнителя; в иных случаях — суд общей юрисдикции по месту нахождения Исполнителя в пределах допустимых законом правил подсудности.

18. Заключительные положения

18.1. Настоящий Договор содержит полное соглашение Сторон по его предмету и заменяет собой все предшествующие переговоры и договоренности по соответствующему предмету.

18.2. Недействительность отдельного положения Договора не влечет недействительности Договора в целом.

18.3. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

18.4. Стороны сохраняют исключительное право в полном объеме в отношении любого охраняемого результата интеллектуальной деятельности, а равно любого элемента сложного объекта, включающего несколько охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащего соответствующей Стороне.

18.5. Рекламодатель несет полную ответственность за использование им в составе предоставленных Исполнителю рекламных материалов объектов интеллектуальной собственности третьих лиц и обязан исключить предъявление к Исполнителю каких-либо претензий правообладателями или пользователями соответствующих прав на такие объекты, а также возместить документально подтвержденные убытки Исполнителя, понесенные им в связи с урегулированием таких претензий.

18.6. Рекламодатель не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия Исполнителя.

18.7. Актуальная редакция Оферты размещается на Сайте Исполнителя. Исполнитель вправе изменять условия Оферты в одностороннем порядке путем размещения новой редакции на Сайте. Новая редакция вступает в силу по истечении 5 календарных дней с даты размещения на Сайте. Продолжение использования услуг после вступления новой редакции в силу считается акцептом новой редакции.

19. Реквизиты Исполнителя

Индивидуальный предприниматель Романов Николай Павлович

Вологодская область, г. Сокол, ул. Соколовская 9, кв. 31

Адрес для корреспонденции: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Красноармейская 15, кв.57

ИНН 352 704 465 630

ОГРНИП 324 350 000 010 251

Банк ВТБ

р/с 40 802 810 400 810 024 960

к/с 30 101 810 145 250 000 896

БИК 44 525 411

e-mail: colobokpro@gmail.com

Тел.: +7 938 888-09-69

Приложение № 1

Акт-отчет Исполнителя (форма)

Формируется Исполнителем ежемесячно в электронном виде и содержит:

отчетный период;

перечень состоявшихся сделок;

суммы сделок;

размер вознаграждения Исполнителя;

итоговую сумму к оплате.

Отсутствие мотивированных возражений в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения означает принятие Акта-отчета.

Управление файлами cookie

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить наилучшее восприятие сайта.

Управление файлами cookie

Настройки Cookie

Cookies necessary for the correct operation of the site are always enabled.
Other cookies are configurable.

Essential cookies

Always On. These cookies are essential so that you can use the website and use its functions. They cannot be turned off. They're set in response to requests made by you, such as setting your privacy preferences, logging in or filling in forms.

Analytics cookies

Disabled

These cookies collect information to help us understand how our Websites are being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customise our Websites for you. See a list of the analytics cookies we use here.

Advertising cookies

Disabled

These cookies provide advertising companies with information about your online activity to help them deliver more relevant online advertising to you or to limit how many times you see an ad. This information may be shared with other advertising companies. See a list of the advertising cookies we use here.

Принять